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1.海门购房补贴政策2022

2.超15城出台“限跌令”！一线城市二手房“速冻”

3.请问从哈尔滨站下车，从哪坐14路公交车去公路大桥？用不用走地下？

K121/K124 时刻表 南昌 - 上饶 01:52 - 04:43 空调快速 2小时51分钟 硬座:41元 硬卧下:109元 软卧下:162

K352/K353 时刻表 南昌 - 上饶 03:20 - 06:42 空调快速 3小时22分钟 硬座:41元 硬卧下:109元 软卧下:162

海门购房补贴政策2022

南通市人民政府办公室

通政办发[2006]074号

市政府办公室关于印发《南通市市区经济适用房政策性补贴办法》的通知

（2006年6月28日）

各区人民政府，市各有关部门和单位：

经市政府同意，现将《南通市市区经济适用房政策性补贴办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

南通市市区经济适用房政策性补贴办法

第一条 为了完善经济适用房货币化补贴机制，扶持中低收入家庭解决住房困难，促进和谐社会建设，根据国家和省有关经济适用房管理的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 南通市市区中低收入家庭经济适用房政策性补贴，适用本办法。

第三条 经济适用房政策性补贴，按照总量控制、限定区域、严格审核、阳光操作的原则，有计划地实施。

第四条 经济适用房政策性补贴对象为同时具备以下条件的居民家庭：

（一）具有市区城镇常住居民户口；

（二）人均住房建筑面积（包括私有房屋、租住公房）一般家庭在15平方米以下，中级以上（含中级，下同）专业技术职称家庭在20平方米以下；

（三）上年度家庭年收入在3.6万元以下，单身（亲）家庭在2.4万元以下；

（四）购房时申请人及其配偶平均年龄已满28周岁，单身（亲）家庭申请人年龄已满30周岁；

（五）购买市区“二手房”或二、三类地区新建普通商品住房，且建筑面积不超过90平方米。

第五条 经济适用房政策性补贴金额标准为每平方米建筑面积460元。

第六条 经济适用房政策性补贴建筑面积标准为：

（一）一般职工家庭为75平方米；

（二）中级以上专业技术职称人员家庭为90平方米。

单个家庭享受的补贴建筑面积，按家庭成员中职称高的一方确定，不重复计算。

第七条 补贴对象实际购房建筑面积低于补贴建筑面积标准的，按实际购房建筑面积计算补贴款；实际购房建筑面积高于补贴建筑面积标准的，按补贴建筑面积标准计算补贴款。

补贴对象如租住公有住房或已优惠购买公有住房、经济适用房、解困房等的，该建筑面积在按前款规定确定的新购房补贴计算面积中扣除。

第八条 经济适用房政策性补贴程序为：

（一）申请人向市房管局提出申请，如实填写《南通市市区职工经济适用房政策性补贴申请审批表》，并提交以下材料：

1、家庭户口簿（夫妇户口异地的，提交结婚证；未婚或离异的，提交相应证明）及家庭成员身份证。

2、申请人及家庭成员户口簿、身份证等有关证件所记载住所的房屋产权（或使用权）证明或拆迁协议。

3、夫妇双方及未婚子女单位（或街办）出具的原住房情况及年收入证明；无工作单位的同时提供就业登记证。

4、新购住房产权证及契税发票。

5、有专业技术职称的，提交职称证书。

（二）市房管局对申请人提交的材料进行初步审查后，认为不符合条件的，书面告知申请人；认为符合条件的，分别在申请人夫妇工作单位（无单位的在居住地社区）和新闻媒体上进行公示，公示期各为15日。

（三）在公示期内有异议且经市房管局调查核实异议成立的，确认不符合条件，书面告知申请人；在公示期内无异议或经调查核实异议不成立的，确认符合条件，发给《南通市市区职工经济适用房政策性补贴领取通知书》。

（四）申请人凭《南通市市区职工经济适用房政策性补贴领取通知书》、《南通市市区职工经济适用房政策性补贴申请审批表》、新购房屋所有权证及夫妇双方身份证到市房管局领取补贴款。

第九条 每年核准的补贴总额超过市政府当年补贴资金总量安排的，按照申请的先后顺序依次轮候。

第十条 申请经济适用房政策性补贴的家庭应当诚信申报，出具诚信承诺书。

申请人及其家庭成员申报材料不实的，一经查实，取消其住房补贴资格，追回补贴款；情节恶劣的，除按有关规定进行处理外，今后不再给予住房保障方面的优惠政策照顾。对出具虚明的单位，按规定追究有关责任人员的责任。

第十一条 对违反规定实施经济适用房政策性补贴的行为，任何单位和个人均有权向监察、财政等有关部门举报。

第十二条 本办法自2006年7月1日起施行。2000年4月6日市政府办公室转发的《南通市市区经济适用房政策性补贴暂行办法》同时废止。有关军转干部家庭、中小学教师家庭经济适用房政策性补贴的具体办法，另行制定

超15城出台“限跌令”！一线城市二手房“速冻”

1

南通贷款政策

刚刚,央行发布最新LPR数据,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%,意味着未来房贷利率,最低可以做到4.25%。

纯商贷:

南通商业贷款政策认贷不认房。

1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录,算首次购房;2.在南通及其他城市有过房贷记录,但已还清,也算首套房;3.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清,算二套房,首付比例及利率以二套房计算。

但目前多家银行表示:现在客户信贷状态好,首套可以做到2成,二套房首付最低3成。

据点赞南通微信公众号,目前南通已经有银行首套房贷利率可以做4.4%,这次降息后的房贷利率调整情况,我们将在近期进行摸底。

值得注意的是,今年4月份,南通多家银行针对疫情延期还贷给出政策,其中可延期时长最短为28天,最长为6个月,力争帮大家减轻疫情期间的还款压力。

目前政策是否延续,还贷人员需咨询各银行。

公积金贷款:

1贷款要求:正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月(含六个月)以上;

2首付比例:首套房首付比例为30%。首套房公积金贷款还清后,二套房才可使用公积金,首付比例为40%;

3贷款额度:首套单人最高40万,两人(夫妻双方)最高80万,二套房单人最高20万;

4贷款期限:不得超过30年,最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年,不得超过65周岁;

5首套房、二套房、三套房认定情况如下:

此外,南通市(崇川区、开发区)家庭名下有公积金贷款在还;家庭成员名下近5年内有两笔(含)以上公积金贷款还款记录;家庭成员在南通市有两套(含)以上的住宅等情况,皆不可用公积金贷款。

商贷转纯公积金(组合)贷款:

组合贷款的额度由公积金额度和商业贷款额度相加得出。

1、公积金部分的额度按照南通市住房公积金额度确定办法确定;

2、商业贷款部分的额度,按照下列办法确定:商业贷款部分的额度=较小值(评估值、网签价)*商业贷款成数-公积金贷款部分额度。

2

南通补贴政策

南通各县市区出台的购房补贴政策与人才补贴政策不尽相同,其中通州区、如东县、如皋市三个地方近期出台了购房补贴新政。

如皋市

1购房补贴

建筑面积90m2(含)以下的住宅给予房款总额1%的购房补贴;建筑面积90m2以上的住宅,给予房款总额1.5%的购房补贴。(最高补贴至144m2)

2人才购房补贴在如就业的全日制博士、硕士毕业生或副高级以上职称的800元/m2;在如就业、创业的补贴500元/m2。(该两项内容不重复享受)

注意:就业人员,是指与我市用人单位签订六个月以上劳动合同或在我市用人单位工作满六个月以上的,也可以是在我市注册登记的社会组织组成人员;

创业人员,是指我市企业股东或在我市企业担任法定代表人,也可以是在我市领取营业执照满三个月的个体工商户。

3家庭购置首套或者二套住房的补贴

二孩补贴400元/m2;三孩家庭补贴600元/m2。

注意:以上政策可以重复享受,补贴政策一个家庭仅享受一次。

实施期限是自2022年5月14日起公布,实施期限暂定为一年。

申请期限为必须在缴清房款后当年内办理申领手续,过期不予受理。

如东县

1高学历人才、自主创业人才购房补贴

注意:与我县用人单位签订一年以上劳动合同(或用人单位出具一年以上用工证明)且在我县缴纳社保满六个月的高学历人才或领取营业执照满一年且有纳税记录的自主创业各类人才,在县城购置商品住宅的补贴标准。

1.全日制博士毕业生、正高级职称,800元/m2;2.全日制硕士毕业生、副高级职称、高级技师,600元/m2;3.全日制本科毕业生、技师,500元/m2;4.全日制大专毕业生(含技工院校)、如东中专及合作办学学校毕业生,400元/m2。

以上与我县已出台的人才购房补助政策不重复享受,符合条件的可自行选择。

2本科及以上学历在校生购房补贴

如东籍全日制本科及以上学历的在校生,在县城购置商品住宅的,由县财政给予500元/m2的购房补贴。

3二孩或三孩家庭购房补贴

注意:符合国家生育政策,生育二孩或三孩的本县户籍家庭(本办法施行之日起子女未满 18 周岁,施行之日止已生育二孩或三孩),在县城购置商品住宅的补贴标准。

1.二孩家庭,400元/m2;2.三孩家庭,600元/m2。

4外籍人员购房补贴

与我县用人单位签订一年以上劳动合同且在我县缴纳社保满六个月或领取营业执照满一年且有纳税记录的如东县外户籍人员,在县城购置商品住宅的,由县财政给予 400元/m2的购房补贴。

5契税补贴

本办法实施期限内,凡享受以上政策的,由县财政对购房人所缴纳的契税再给予50%的补贴;未享受的由县财政对购房人所缴纳的契税给予80%的补贴。

注意:申请时间为2022年5月1日起至2022年12月31日止,以商品房买卖合同网签备案时间为准。

通州区

1购房补贴对象

通州区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工。

2购房补贴金额

90m2(含)以下给予房款总额1%的购房补贴,90m2-144m2(含)给予房款总额1.5%的购房补贴。

对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144m2(含)以下首套新建普通商品住宅,给予房款总额 2%的购房补贴。

注意:普通商品住宅产权登记面积不超过144m2(含),不包括二手房。

3购房补贴时间

需在2022年3月21日至2023年3月20日期间内,在通州区内购买首套新建普通商品住宅。

4购房补贴申领期限

需要购房企业职工在取得不动产证后60日内申领购房补贴,逾期视为自动放弃,不予受理。

人才还可以享受一下以下新政:

南通市

根据2021年4月,市政府近日印发《关于建设更高水平创新型城市的若干政策意见》,包含两大人才购房补贴政策。

根据2021年7月15日,南通市人力资源和社会保障局发布《南通市市区企业高水平创新型人才享受生活津贴和购房补贴实施细则》

根据2021年11月29日,南通再次发布《关于进一步提升青年和人才友好型城市发展指数的若干政策》。

海门区

海安市

启东市

3

南通落户政策

为引进人才,2021年4月崇川区全面放开落户限制。

同时,针对这部分人群,南通出台相关购房、租房补贴政策:

1在南通就业落户且无住房的企业职工,可由所在企业申请职工公寓,享受最高3年租金减半补贴。

在崇川区企业就业且无房,具有硕士学位或副高级职称、高级技师等级的人才申请租住人才公寓,享受3年租金减半补贴;高层次人才享受3年全额租金补贴。

企业全职新引进的创新型人才购房自住的,领军人才可获得最高150万元一次性购房补贴;具有博士学位或正高级职称的,可获得50万元一次性购房补贴;具有硕士学位或副高级职称、高级技师等级的,可获得20万元一次性购房补贴。

2对2019年7月1日以后,初次在通就业的普通高等院校本科毕业生,3年内给予每月1000元的综合补贴。

4

南通交易税费

1家庭名下首套:建面约≤90m2的,契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;建面>90m2的,契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%;

2家庭名下二套:建面约≤90m2的,契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;建面>90m2的,契税税率为成交价格或税务核定价格的2%;

3家庭名下三套及以上:无论建筑面积,契税税率为成交价格或税务核定价格的3%。

5

南通限售政策

南通目前不限购,仅部分区域或楼盘存在限售政策。

市区:

销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施,购房人自取得不动产权证之日起,满五年后方可转让登记。

启东市:

1.启东籍居民在启东市范围内购买的商品住宅(含二手房),自办结不动产权属登记后可正常上市交易。

非启东籍居民在启东市城区(东至丁仓港路、南至沿江公路、西至西苑路、北至站前路)以外范围内购买的商品住宅(含二手房),自办结不动产权属登记后可正常上市交易;

2.在启东市城区范围内(东至丁仓港路、南至沿江公路、西至西苑路、北至站前路)购买的商品住宅(含二手房),仍按照原规定执行,即一手房自网签之日起三年内不得上市交易、二手房自产权变更之日起三年内不得上市交易。

请问从哈尔滨站下车，从哪坐14路公交车去公路大桥？用不用走地下？

这个国庆假期，回到家乡的李静（化名）从父母那里得知一个令她吃惊的消息：家里前两年购买的一套房子，今年以来房价已经跌去超过20%。

李静的家乡是一个三线小城，家里的房子在城市郊区，是此次房价下跌的重灾区，但即使是市中心的房子也已经跌去15%左右。

不仅仅是三四线城市，即使是一些省会城市也已经“扛不住”了。

近日，哈尔滨出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，提出购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限等16条“救市”政策。

一位哈尔滨的房屋中介告诉21世纪经济报道记者，新的16条房地产政策，是鼓励外来人员在哈尔滨买房落户，新政出台后来买房的人变多了，目前售楼部不能说爆满，但确实挺忙的。

中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示，全国这一轮房价下跌的直接原因是信贷收紧，最大的影响是二手房，目前来看一线城市二手房成交量下跌最大。但目前的“救市”政策都没有触及到市场下调的根本，很多城市出台的“限跌令”甚至会起到反作用。

冷清的“金九银十”

今年房地产惯有的“金九银十”，显得特别冷清。

张大伟指出，目前出台“限跌令”城市数量明显增多，包括鄂州、东阳、张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山、南通、徐州、新沂、安庆等。其中，就包括李静的家乡。

“我和中介聊，发现同一个楼盘，一期刚刚开盘的时候单价在8000-10000万元，而现在新开盘的二期只有7000多元，一开盘就下跌超过1000元，不少一期购房者都不满。”李静说。

不仅仅是三线城市，哈尔滨这类省会城市，也在防止房价大起大落。21世纪经济报道记者注意到，就在今年9月9日，哈尔滨松北区住房和城乡建设局发布了《关于稳定房地产市场相关情况的通知》，提出要坚守商品房价格的稳定性。

“哈尔滨房子都降价了，政府出‘限跌令’，就是为了不让房子价格降太厉害，但就算如此，现在哈尔滨房价已经降价，很便宜了。”上述哈尔滨房屋中介表示。

他进一步表示，哈尔滨今年的新房单价平均约下降2000元左右，松浦观江国际此前单价达到1.3万元/平，但现在即使是南北通透的户型也就1万元左右，“有人就是看房子掉价不敢买，‘限跌令’就是给老百姓(603883,股吧)吃‘定心丸’”。

张大伟表示，根据网签规则，一般来说，房地产如果实际售价低于网签价格15%，就无法通过备案，但此前大家都是预防不要过度涨价，没有考虑过下跌问题。但是，现在相应的规定起到了限跌作用，很多城市并没有发布“限跌令”，但是实际的限制都是有的。

情况确实如此。21世纪经济报道记者了解了福建厦门、广东惠州等地的情况，一位厦门房地产中介告诉21世纪经济报道记者，政府的“限跌令”一般是两个方面：限制售价，以及限制折扣。

“我们售卖新房的工作人员，原本计划打到92折，但为了避免市场比较乱，政府就限制最多打95折。”上述中介指出，厦门楼市在今年三四月份火热过一阵，但随着银行贷款额度缩减，放款时间拉长，客户骤减，一些客户在今年四五月份就订房了，但现在还拖着。

“今年9月和10月，客户整体比之前多一些，但售价仍然不好。”上述厦门中介指出，预期年底市场可能会出现更便宜的房子。

一位惠州房地产中介对21世纪经济报道记者表示，往年在下半年楼市会相对火热，但今年却出现下滑，对他们来说，七八月份整个惠州的成交网签数据下降了22%。

“银行政策对贷款有所收紧，导致二手房不是一般的不好卖，新房也在打折。”上述惠州中介表示，有一些楼盘直接打到9折，开发商也在想各种办法来促销，比如降低首付，甚至首付分期。

一线城市二手房“速冻”

中原地产研究中心统计数据显示，9月份一线城市二手房数据全线暴跌，整体数据已是多年来新低。

北京二手房市场全面冰冻，9月二手房成交量只有12575套，相比2020年的17259套下降了27%，环比下降21%，创下连续18个月的市场最低点；上海9月成交套数也只有11000套，相较于8月份的18000套下降约40%；9月份，广州二手住宅整体网签宗数为6198宗，环比下降27.38%，同比下降56.04%；深圳9月成交1765套二手住宅，环比减少13.6%。

张大伟指出，从二手房来看，一线城市成交量下跌最为严重，首先是一线城市的限购在所有城市中最为严格，其次是信贷收紧对其影响很大。

“信贷收紧最直接的影响就是二手房，其中对一线城市影响最严重，对二线、三线城市影响相对弱一些。”张大伟表示，但三线城市楼市也不好过，因为三线城市的房地产供应相对饱和，并且受一些大企业“暴雷”的影响更明显。

不仅二手住宅，新建住宅9月份也出现了全线明显下调，一线城市平均成交面积环比下降超过23%，同比下降47%，二线城市也环比下降6%，同比下降30%。三线城市环比下降26%，同比下降52%。

国庆节期间，中原地产数据显示，大部分城市房地产市场新增成交量达到多年最低谷，一线城市二手房接近零成交。往年出现的长假期间三四线城市返乡置业潮几乎完全消失，三四线城市加速打折现象开始明显出现。

这让和李静一样的不少购房家庭，陷入了亏损之中。

王婷（化名）家里在2017年购买了一套在角美的新房（角美位于厦门和漳州交界，属漳州），购入价格为19999元/平方米，但如今她计划以16000元/平方米卖出。

“2017年时行情大好，我们就跟风买了一套，但现在资金紧张，加上房价仍在下跌，我还是想卖出去，尽管卖出去要亏钱，差不多要亏60万。”王婷说。

张大伟表示，导致楼市“速冻”的第一个原因是房贷全面收紧，放款普遍都在3个月以上，导致全国楼市二手房交易接近停滞，上海、深圳、北京二手房交易都已经跌至历史低点。其次，房地产调控持续升级，9月单月全国房地产调控累计达62次，叠加1-8月的420次，2021年以来房地产调控次数达482次。

“从目前的‘救市’政策看，都没有触及到市场下调的根本。‘限跌令’也根本没有能够挡住这些城市楼价下跌的趋势。不少楼盘以送首付、送车、送40万家私卡等方式变相突破限跌令。”张大伟表示，市场持续低迷之下，房企唯一的自救办法就是降价促销，但随着限跌政策出现，企业流动性愈加紧张。

请问从哈尔滨站下车，从哪坐14路公交车去公路大桥？用不用走地下？

从出站口出来后往左走大约200米，从地下通道到对面，肯德基门口就是了，也就是楼上说的龙门大厦门口！

从哈尔滨公路大桥到服装城坐哪个公交车

公交线路：67路，全程约7.5公里

1、从公路大桥乘坐67路,经过11站, 到达服装城站（也可乘坐88）锏惧害鍦板浘

从哈尔滨公路大桥到二手车市坐几路公交车

公交线路：116路，全程约9.3公里

1、从公路大桥步行约110米,到达公路大桥站

2、乘坐116路,经过15站, 到达大方里小区站

3、步行约170米,到达哈尔滨市道外区汇车...

现在从哈尔滨公路大桥到林大坐几路公交车

别听楼上的瞎说 公路大桥哪有68啊 67到幸福路下 穿过去可以进林大侧门

56和85在林大是有站的 你从公路大桥那边过来下车就是林大了

从哈尔滨公路大桥到西城红场坐多少线公交车？

哈尔滨就没有西城红场这么个地方。你说的是哈西站广场吧？在公路大桥乘坐95路在天鹅湾小区换乘124路（专线）到哈西客站东广场。或者乘坐67路在和兴三道街换乘124路（专线）或者11路到哈西客站东广场。

从哈尔滨公路大桥到先锋路456号做几路公交车

公交线路：201路，全程约8.9公里

1、从公路大桥乘坐201路,经过15站, 到达宽城街站

2、步行约640米,到达先锋路456号

请问大家，我从哈尔滨公路大桥下车道乐园街坐几路公交车啊怎么走啊

看你从什么地方去了啊！有很多的啊！火车站坐14路 88路 都行 ！ 88路：保健路(港湾) - 征仪路(港湾) - 长寿路(港湾) - 学府四道街 - 服装城 - 黑龙江大学 - 哈理工大学 - 哈师大附中 - 省委党校 - 和兴三道街 - 清滨路 - 七政街 - 贵新街 - 西大直街 - 瓦街 - 铁路街 - 哈站 - 哈铁第四小学 - 松花江街 - 教化广场 - 抚顺街 - 安发桥 - 安和街 - 河广街 - 前进路 - 公路大桥 - 太阳岛 - 市 *** - 前进道口 - 学院路(前进路口) - 后汲家 - 龙江第一村(共32站) 14路：达道街 - 公路大桥 - 前进路 - 建国街 - 安和街 - 安升街 - 北安街 - 儿童**院 - 哈站 - 建设街 - 医大一院 - 菸厂 - 汽车大厦 - 哈工程大学 - 南通大街 - 太平桥 - 市国税稽查局 - 红平小区 - 红河小区 - 红旗家俱城 - 红旗小区 - 先锋路 - 和平小区 - 信恒现代城 - 黄河路东端(共25站) 总共到公路大桥这站的车有：12路 14路 22路 56路 65路 66路 67路 77路 80路 84路 85路 88路 116路 201路 212路 213路 215路 346路

哈尔滨中山路210-4号,从公路大桥坐哪路公交,在哪站下车最近呢?谢谢！

公交线路：22路，全程约7.3公里

1、从公路大桥步行约120米,到达公路大桥站

2、乘坐22路,经过9站, 到达一二五中站（也可乘坐84路）

3、步行约320米,到达中山路210-4号

再请问一下,从哈尔滨公路大桥到百脑汇应该做几路公交车。

你好，在公路大桥乘坐66路到船舶电子大世界有站。74.14到军工下车，现在公交改线，正好在船舶门口停 百脑汇和教化挨着，做22路84路在教化下车...

从哈尔滨公路大桥到黑龙江科技馆坐哪路公交车

公交线路：127路，全程约3.5公里

1、从公路大桥步行约740米,到达公路大桥站

2、乘坐127路,经过1站, 到达太阳岛道口站（也可乘坐215路、346路双榆屯支线、346路万乐支线、346路、215路区间、396路）

3、步行约200米,到达黑龙江省科技馆