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1.中国农业银行天津分行有几个支行

2.昆山最新的各个银行首套房贷款利率

3.上海周边哪里房子值得投资吗？

房屋抵押哪个银行好

众所周知，房屋抵押贷款，是目前使用较为普遍的一种贷款方式。那么，你知道房屋抵押哪个银行好吗？房屋抵押贷款能贷多少钱呢？别急，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下。

房屋抵押哪个银行好

五大行里，工行是房屋抵押的首选。众所周知，工行办理房屋抵押贷款的优势主要体现在贷款用途上，其中就包括：经营、买车、旅游、留学、医疗、装修以及一些大额耐用品消费等其他合法的用途，都是可以办理房屋抵押贷款的，和其他银行对比，少了很多的局限性。除了五大行之外，一些民营银行也非常不错，比如：平安银行。

房屋抵押贷款能贷多少

1、通常情况下，不同类型的房屋做抵押，其额度也是不一样的。比如：商品住宅的抵押可达到70%；而商铺的抵押可达到60%；工业厂房的抵押可达50%。

2、此外，影响房屋抵押贷款额度的要素非常的多，比如：房产的评估就至关重要。然而，影响房产评估值的因素也有很多，常见的有：房屋类型、地理位置、建成年代以及楼层等等。

3、房屋抵押贷款额度与贷款人的资产也有很大的关系，倘若你只拥有一套房产，那么只能贷到房产值的1/2;如果有多处房产，那么就能贷到房产值的70%—80%。

4、还有一个很重要的因素就是个人收入的多少，这也是银行考虑的范围之内。倘若你的个人收入很低，银行会充分考虑到贷款人是否具备还贷的能力。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋抵押哪个银行好也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

住房抵押贷款哪家好

可以从利率、审批速度、申请年限方面做出以下考虑：

1若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在3.75%-4.25%之间。

2若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。

3若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽松。

申请房屋抵押贷款的时候，往往是贷款人有房就能贷，商品房、商业房、工业厂房都可抵押，抵押物范围广。因各分行信贷情况不同，具体要以当地信贷网点为准。

在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者咨询当地的信贷部门。

房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

哪个银行做房子抵押贷款比较好？

做房产抵押贷款选择银行并不存在哪个最好，需要根据自身资质和贷款类型综合评估做选择。

如果借款人资质足够好，而且房产估值也比较高，那么可以选择国有四大行。特点是利息低，缺点是审核比较严。

如果借款人或者房产资质一般，那么选择一些商业银行通过率就会比较高。比如：渤海、广发、厦门等等。

银行房屋抵押贷款基本条件

1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有稳定、合法的收入来源;

3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6，房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍)。

住房贷款用哪个银行好呢？

住房贷款用哪个银行好呢？

去农信社贷。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支援，通常以所购房屋作为抵押。

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

工商银行。利率低、

办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支援，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

住房贷款在哪家银行好

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联络，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联络当地个贷部门提供个人资讯及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚宣告等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此资讯。

个人住房贷款哪个银行好点

建设银行要好点,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,最主要是建行的按揭最多可以达到七成,而且年限也较长.这样可以把首付完剩下的钱拿来专修或者是做生意周转,住房银行按街的利息比其他的抵押贷款利息要低.

哈尔滨住房贷款哪个银行好办

还是建行的好办些你去建行咨询下吧

求助：个人住房贷款哪家银行好

（招商银行）申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联络贷款经办行咨询。

若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联络，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联络当地个贷部门提供个人资讯及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚宣告等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此资讯。

哪个银行住房贷款多点?

住房贷款多点?

应该是建设银行。但是这与你有什么关系？哪家银行利率低，就到哪家按揭吧。

住房贷款哪家银行好，华夏银行房贷有何优势

全国房贷利率都是一样的，基准的话是5年内6.48%，3-5年是6.84%，1-3年是6.3%，1年以内是6.12%。

银行为了营销，对于首次购房的借款人都给于15%的利率优惠，实际上，执行利率就是：5年内5.508%，3-5年5.814%，1-3年5.355%，1年以内5.202%

对了，这个时间划分，是以你申请总期限为准的，就是说，你申请借款3年期或者5年，都是按照每年5.508%的利率，申请借款6年或者30年，都是按照每年5.814%的利率，哪怕你最终在5年的时间里就全部还清了。不同的申请年限对应不同的档次，所以借款期限也要考虑清楚

购房贷款用哪个银行好

若当地有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人住房贷款。需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联络个贷经理咨询。

买房贷款用哪个银行好

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请，由于各贷款专案所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

房屋抵押贷款哪个银行比较好

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐，那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银行：建设银行

我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

2、效率最高的银行：工商银行

曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行：中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。这使得循环贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。

中国农业银行天津分行有几个支行

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昆山最新的各个银行首套房贷款利率

中山门支行

地址：天津市河东区中山门柏林公寓A座6号

中国农业银行股份有限公司天津红城支行

地址：天津市河东区卫国道133号

大口屯支行

地址：天津市宝坻区天津市宝坻区大口屯镇

阳光支行

地址：天津市南开区港宁西路27号（ 阳光100对面 ）

宾水西道支行

地址：天津市南开区宾水西道阳光公寓9号楼( 奥体中心斜对面 )

河西务支行

地址：天津市武清区河西务镇103国道路西镇政府南200米

东马路支行

地址：天津市南开区南门外大街202.204号

京津新城支行

地址：天津市宝坻区京津新城

文昌街支行

地址：天津市蓟县文昌街7号( 鼓楼广场东20米路南 )

中国农业银行股份有限公司天津商业街支行

天津市宝坻区宝平街道办事处城关南街

大邱庄支行

地址：天津市静海县大邱庄镇黄山路45号

油田支行

地址：天津市大港区三号院北区( 三号院高层北 )

江都路支行

地址：天津市河北区江都路幸福花园鹤山里3栋10门( 河北区自来水公司前方10米处 )

胜利支行

地址：天津市大港区天津市大港区润泽园北侧A段( 润泽园北门东 )

梅江支行

地址：天津市河西区谭江道半岛豪庭底商( 云水园东侧 )

芥园西道支行

地址：天津市南开区芥园西道宜君西里11号楼底商

无瑕街支行

地址：天津市东丽区无瑕花园银河大酒店2号楼107号

长江道支行

地址：天津市南开区长江道97号

哈尔滨道支行

地址：天津市和平区滨江道211号1层034( 麦购广场底商 )

航空城支行

地址：天津市滨海新区空港经济区西四道168号融和广场6-2-101

友谊路金融街支行

地址：天津市河西区友谊路41号大安大厦102底商

五金城支行

地址：天津市南开区密云路与黄河道交口西南侧北方城一区1#-113号

大毕庄支行

地址：天津市东丽区金钟河大街( 北方五金城对面 )

南河工业区支行

地址：天津市西青区永红工业区

天津津南新城支行

地址：天津市津南区咸水沽镇建国大街与红旗路交口沽上江南5号楼1号底商一层

津桥支行

地址：天津市河北区天泰路498号( 北洋桥中石化加油站对面 )

杭州道支行

地址：天津市塘沽区车站北路1221号( 珠江里小区 )

武清支行营业部

地址：天津市武清区杨村镇新华路与光明道交口

天塔支行

地址：天津市南开区士英路云际道翠湾花园2号楼1门101、201( 立达公寓西行100米 )

中国农业银行股份有限公司天津八经路支行

地址：天津市河东区六纬路85号万隆中心大厦

津南支行

天津市津南区咸水沽镇红旗路1号( 老华丰商场对过 )

滨湖支行

地址：天津市河西区环湖中路华昌大厦B区底商( 华夏未来少儿艺术中心对面 )

鞍山西道支行

地址：天津市南开区鞍山西道441号（鞍山西道与红旗路交口）( 赛博数码广场附近 )

东丽开发区支行

地址：天津市东丽区东丽经济开发区一纬路14号( 东丽开发区轻轨站旁 )

南京路支行

地址：天津市和平区南京路129号( 第五大道商业街西20米 )

双峰道支行

地址：天津市南开区红磡大道2号

静海支行

地址：天津市静海县静文路农行大楼

新港支行

地址：天津市塘沽区新港二号路福慧花园首层D-E座( 福慧花园小区 )

万科支行

天津市北辰区新宜白路万科新城内( 万科新城派出所旁边 )

海河支行

地址：天津市和平区大沽北路138号( 国投大厦对面 )

宝坻支行

地址：天津市宝坻区东城南路3号

正东支行

地址：天津市红桥区丁字沽一号路正东公寓底商( 红桥医院对过 )

解放路支行

地址：天津市和平区解放北路90号( 解放北路与大同道交口 )

中嘉支行

地址：天津市红桥区水木天成小区1区1号楼101-106号底商( 水木天成小区正门入口处 )

柳滩支行

地址：天津市北辰区京津公路柳滩村东

红桥支行

地址：天津市红桥区芥园道46号( 米兰超市红桥店 )

金海岸支行

地址：天津市滨海新区开发区宏达街61号商业1

黄花店支行

地址：天津市武清区黄花店镇地税所对过

南蔡村支行

地址：天津市武清区南蔡村镇京津公路西侧金汇商业楼1

天诚支行

地址：天津市南开区三马路156号( 高级人民法院一层 )

世贸支行营业部

地址：天津市河西区环湖中路10号梧桐大厦一层( 13路终点站 )

凯旋门支行

地址：天津市河西区南京路66号凯旋门大厦第三层

青光支行

地址：天津市北辰区青光镇青光村津霸公路旁

龙城支行

地址：天津市南开区鼓楼商业街南街5-61-65、5-201-1

华兴街支行

地址：天津市河东区新开路32号巨福园首层

小淀支行

地址：天津市北辰区小淀镇津围公路旁

第三大街支行

地址：天津市塘沽区开发区第三大街31号( 三大街菜市场旁 )

独流支行

地址：天津市静海县独流镇兴业大街

广东路支行

地址：天津市河西区广东路152号

河东支行

地址：天津市河东区大直沽中路海河大厦首层( 刘庄浮桥桥头 )

津滨支行

地址：天津市塘沽区开发区南海路23号( 泰达一小对面 )

北闸口支行

地址：天津市津南区北闸口镇津岐公路北侧( 华润超市旁 )

大胡同支行

地址：天津市红桥区万隆大胡同八区底商( 万隆大胡同小百货批发商城 )

榕苑路支行

地址：天津市南开区华苑产业园区迎水道150号-08( 鑫茂科技园对过 )

蓝水支行

地址：天津市河西区友谊南路龙水园A1-1( 安全局西40米 )

碧轩园支行

地址：天津市西青区复康西路与外环线交口处碧轩园底商( 西青区侯台北100米 )

静海开发区支行

地址：天津市静海县静海镇桃园路

河北路支行

地址：天津市塘沽区河北路美景园2727号( 布头市场 )

育秀街支行

地址：天津市大港区育秀街137号( 农林局底商海港医院旁 )

长青支行

地址：天津市河西区尖山路72号南楼公寓底商

云翔大厦支行

地址：天津市和平区西康路72-74号( 儿童医院对面 )

邦均支行

地址：天津市蓟县邦均镇( 京哈公路南侧（邦均段） )

吉利花园支行

地址：天津市和平区贵阳路37、39号( 花鸟鱼虫市场旁 )

西南楼支行

地址：天津市河西区广东路中裕园1号楼底商

七里海分理处

地址：天津市宁河县七里海镇

世纪大道支行

地址：天津市大港区世纪大道48号( 青少年活动中心楼下 )

广厦支行

地址：天津市和平区沙市道46号( 西康路与沙市道交口 )

万新庄支行

地址：天津市河东区成林道120号( 东局子礼堂对面 )

福州道支行

地址：天津市塘沽区福州道鸿正家园底商1831号( 鸿正家园小区 )

金钟河大街支行

地址：天津市河北区金钟河大街开云里五号楼底商( 乐购超市对面 )

新技术产业园区支行

地址：天津市和平区卫津路131号( 天津大学对面 )

西青开发区支行

地址：天津市西青区龙府花园5号楼底商

大丰堆支行

地址：天津市静海县大丰堆乡

渤海石油支行

地址：天津市塘沽区河口街2-37号( 渤海石油机关大院 )

微山路支行

地址：天津市河西区微山路25号( 第四医院对面 )

信诚大厦支行

地址：天津市南开区鞍山西道与南丰路交口信诚大厦( 时代数码广场一层 )

中国农业银行股份有限公司天津天穆支行

地址：天津市北辰区顺义道北同玉楼一层

东城支行

地址：天津市静海县东方红路马站底商1-3号

西营门支行

地址：天津市南开区长江道61号

新城开发区支行

地址：天津市宝坻区大白庄镇九园工业园( 九园工业园区管委会 )

佳荣里支行

地址：天津市北辰区天穆镇佳荣里1号楼底商

黑牛城东道支行

地址：天津市河西区太湖路17号通达尚城独立时代底商A101号( 海景花园酒店对面 )

第五大街支行

地址：天津市塘沽区开发区黄海路137号( 黄海路与五大街交口 )

东方红路支行

地址：天津市静海县静海镇东方红路

空港物流加工区支行

地址：天津市塘沽区天津空港物流加工区西三道158号金融中心3号楼101、102( 天津空港二手车市场 )

津西支行

地址：天津市西青区中北大道80号

开发区支行

地址：天津市武清区杨村镇泉州北路6号

汉沽东风路支行

地址：天津市汉沽区东风中路6号增1号( 汉沽广播电视局对过 )

蓟县支行

地址：天津市蓟县渔阳南路( 渔阳南路农行大厦一楼 )

富民路支行

地址：天津市河东区富民路65号增4，5，6号

汊沽港支行

地址：天津市武清区汊沽港镇一街西口路北

旭日道支行

地址：天津市大港区旭日路6号西侧第二门脸1-2楼( 阳光小镇北 )

广开中街支行

地址：天津市南开区广开四马路175-179号

程林庄支行

天津市东丽区程林庄道316号

晨阳道支行

地址：天津市河东区晨阳道恋日风景小区底商B区

瑞江支行

地址：天津市河西区解放南路瑞江花园兰苑一号底商( 瑞江花园小区正门 )

北洋支行

地址：天津市红桥区丁字沽一号路浩澜商业楼底商( 丁字沽一号路上的老百姓大药房 )

洪湖支行

地址：天津市红桥区洪湖南路23号( 红桥区政府东面 )

西湖道支行

地址：天津市南开区西湖道32号

新文化花园支行

地址：天津市和平区荣业大街107号( 眼科医院对面 )

滨城支行

地址：天津市大港区天津市大港油田团结路滨城商厦底商

昆明路支行

地址：天津市和平区昆明路59号( 昆明公寓底商 )

馨名园支行

地址：天津市南开区白堤路229、231号( 百脑汇南500米 )

人民公园支行

地址：天津市河西区汕头路新1号

李七庄支行

地址：天津市河西区纪庄子道4号( 大润发超市西侧300米 )

北辰开发区支行

地址：天津市北辰区双街经济技术开发区内

绍兴道支行

地址：天津市河西区永安道102号

红星路支行

地址：天津市河东区真理道福信大厦首层

滨海支行

地址：天津市塘沽区新港一号路2469号

体育中心支行

地址：天津市南开区卫津南路卫宁大厦( 中石油桥旁 )

华苑软件大厦支行

地址：天津市南开区梅苑路6号（软件大厦底商）( 海泰大厦一层 )

八里台开发区支行

地址：天津市津南区八里台镇中心街旁( 示范小城镇指挥部旁 )

上海道支行

地址：天津市塘沽区宁波道正康里4-6( 塘沽区体育馆 )

大良支行

地址：天津市武清区大良镇新良道7号( 乐宜购超市 )

西青支行

地址：天津市西青区杨柳青柳霞路5号

林亭口支行

地址：天津市宝坻区林亭口镇

北辰支行

地址：天津市北辰区京津公路区政府南( 区政府 )

东丽湖支行

地址：天津市东丽区东丽湖旅游度假区朗钜天域内天域广场4号楼1门9-15号( 欢乐谷旁 )

咸阳路支行

地址：天津市南开区旧津保路22号、22号增1号

军粮城支行

地址：天津市东丽区军粮城镇军粮城腾飞路1号

南门外大街支行

地址：天津市南开区南门外大街392号

中山路支行

地址：天津市河北区中山北路46号( 宏业达大厦 )

中国农业银行股份有限公司天津刘家房子支行

地址：天津市北辰区天穆镇辰昌路1901号

天津津南开发区支行

地址：天津市津南区小站镇西花园29号楼底商( 镇政府旁 )

丰盈支行

地址：天津市河东区津塘路40号增9号( 丰盈公寓底商 )

友谊北路支行

地址：天津市河西区友谊北路61号

汉沽支行

地址：天津市汉沽区新开中路90号

四平道支行

地址：天津市和平区四平道11号( 四平西道与拉萨道交口 )

雅安道支行

地址：天津市南开区雅安道35号

石各庄支行

地址：天津市武清区石各庄镇政府路路西镇镇府对面

南关大街支行

地址：天津市宝坻区南关大街( 区委对面 )

宜兴埠支行

地址：天津市北辰区新宜白大道南侧万科新城对过

体北道支行

地址：天津市河西区体北道11号( 环湖中路与体北道交口 )

福苑里支行

地址：天津市大港区福苑里小区( 福苑里小区东门 )

港城支行

地址：天津市大港区迎新街41号( 大港九小对过 )

支行

地址：天津市河东区贺兰路顺驰紫玉园商业街20-25号

中塘支行

地址：天津市大港区中塘镇( 镇政府斜对面 )

金益支行

地址：天津市河北区金钟河大街565、567号( 爱家 )

新洋支行

地址：天津市塘沽区河北路25号锦绣园商业楼1-2号( 时代大厦 )

商业道支行

地址：天津市宁河县芦台镇幸福花园新华道B号楼B-1

建国南路支行

地址：天津市武清区杨村香江广场前进道6、8号

西青道支行

地址：天津市红桥区西青道仁爱花园小区底商( 民族中学对过 )

梅厂支行

地址：天津市武清区梅厂镇政府东路1号

中北镇支行

地址：天津市西青区中北镇福姜路商业1号

泰丰支行

地址：天津市塘沽区天津经济技术开发区第五大街80号泰丰家园综合楼A区( 天津开发区泰丰公园 )

阳光金地支行

地址：天津市塘沽区阳光金地2-1-03( 洋货市场 )

中国农业银行股份有限公司天津宝坻城关支行

地址：天津市宝坻区北城东路北侧与环城东路交口

金耀支行

地址：天津市和平区南门外大街滨江金耀广场A座底商( 原女人街底商 )

天津站支行

地址：天津市河东区华龙道110号( 巨福园电器城对面 )

石幢支行

地址：天津市宝坻区开元路

六纬路支行

地址：天津市河东区大直沽中路悦馨居2-2-3-4( 丽人女子医院对面 )

双港支行

地址：天津市津南区双港镇津沽路西侧格林小城梧桐苑临街底商2-106、2-107号( 天津市津南区双港中学旁 )

宁河支行营业部

地址：天津市宁河县芦台镇光明路29号

金信支行

地址：天津市和平区解放北路120号( 原利华大楼 )

华苑新区支行

地址：天津市南开区华苑小区雅士道

万德庄支行

地址：天津市南开区万德庄南北街27、29号

丽江道支行

地址：天津市西青区李七庄街悦雅花园9号楼底商

海关大楼支行

地址：天津市塘沽区天津经济技术开发区第三大街海关综合楼东C区( 天津泰达国际心血管医院 )

三马路支行

地址：天津市南开区南开三马路8、10号名特购物中心108

张家窝支行

地址：天津市西青区张家窝镇辛老路（ 镇政府对过 ）

东疆支行

地址：天津市塘沽区天津东疆保税港区美洲路联检商贸服务中心( 联检商贸大楼 )

光明支行

地址：天津市河东区十一经路78号万隆太平洋大厦首层( 大光明桥桥头 )

黄海路支行

地址：天津市塘沽区天津开发区第三大街8号( 天津泰达中心酒店 )

子牙支行

地址：天津市静海县子牙镇王二庄

崔黄口支行

地址：天津市武清区崔黄口镇杨崔公路路北供销社超市西100米

静城支行

地址：天津市静海县静海镇东方红路50号

津沽路支行

地址：天津市津南区咸水沽镇津沽路安居里1号楼底商( 盛华百饺园对过 )

解放南路支行

地址：天津市河西区解放南路349号( 富裕广场对面 )

津东支行

地址：天津市东丽区程林庄路汽研中心旁

新立村支行

地址：天津市东丽区招远路与津塘路交口上东一街( 东丽广场旁 )

和平支行

地址：天津市和平区马场道54号( 新华中学对面 )

广州道支行

地址：天津市塘沽区广州道华荣里14-1-101( 广州道小学 )

新天地支行

地址：天津市塘沽区天津经济技术开发区第二大街南海路12号新天地华庭A座103( 天津泰达万丽国际酒店 )

西堤头支行

地址：天津市北辰区西堤头镇西堤头村

金牛支行

地址：天津市河西区黑牛城道纯真里底商1号( 锦江之星商务酒店 )

光荣道支行

地址：天津市红桥区丁字沽三号路风貌里小区底商17号( 河北工业大学南院北侧 )

杨柳青支行

地址：天津市西青区杨柳青镇柳口路商城底商( 杨柳青商城 )

中国农业银行股份有限公司天津新村支行

地址：天津市北辰区高峰路都旺新城竹芳园5号楼9门、10门、11门

红旗南路支行

地址：天津市南开区红旗南路与迎宾道交口新华园底商

天津环宇支行

地址：天津市河北区北辰区宜白路普东新苑1754-1756-1758号( 花鸟鱼虫市场 )

唐官屯支行

地址：天津市静海县唐官屯镇三街

紫金山路支行

地址：天津市河西区紫金山路绮园里3号楼C区一层( 大润发超市 )

永安道支行

地址：天津市河西区永安道10号德恩公寓底商

小站支行

地址：天津市津南区小站镇红旗路( 电话局旁 )

王庆坨支行

地址：天津市武清区王庆坨镇津霸公路北侧客运站西( 恒基商业广场 )

大港支行营业部

地址：天津市大港区世纪大道90号( 世纪广场 )

长虹支行

地址：天津市南开区红旗路192号

第二大街支行

地址：天津市塘沽区开发区黄海路19号底商3号( 开发区友谊名都商厦 )

蔡公庄支行

地址：天津市静海县蔡公庄镇

葛沽支行

地址：天津市津南区葛沽镇津沽路( 华润超市旁 )

渔阳支行

地址：天津市蓟县文昌街4号( 新华书店左侧 )

泰平支行

地址：天津市大港区泰平镇( 泰平镇政府斜对面 )

幸福道支行

地址：天津市河北区正义道万科城市花园5号楼105-107( 万科城市花园 )

港中支行

地址：天津市大港区幸福路商贸城626-1号( 幸福里高层对面 )

小王庄支行

地址：天津市大港区小王庄镇

杨村支行

地址：天津市武清区杨村镇雍阳西道北侧武清检察院西100米

鼓楼北城支行

地址：天津市南开区北城街281、287、293号

胜利北路支行

地址：天津市静海县静海镇静文路时代家园底商

东丽支行

地址：天津市东丽区津塘路218号( 体育局招待所旁 )

上海周边哪里房子值得投资吗？

随着全国楼市取消限购时代的来临，限贷又成为了新的焦点问题，而相关人士称要救市最根本的不是取消限购而是取消限贷。因此一时间全国各地均传言或取消限贷，而据楼市君从昆山各大银行统计的结果可以看出，部分银行确实在一定程度上放松限贷，但力度都是很小的。

相比7月房贷政策，8月的银行房贷有放松也有收紧的，当然也有银行保持不变的。其中中国银行、农村商业银行保持7月政策不变。建设银行、农业银行和邮政储蓄的首付及贷款利率有所下降。而工商银行和交通银行的贷款有一定程度的收紧。

邮储二套房首付降至5成

交行暂停商业贷款

除了部分银行房贷有所放松外，还有两家银行的贷款政策似乎还有一定程度的收紧。包括工商银行外地首套房上浮利率上涨，由7月的10%上涨到12%；交通银行则直接暂停商业贷款，只做公积金贷款。从这样部分放松部分收紧的“两级分化”贷款政策，我们似乎也不能准确的预测未来昆山房贷政策将何去何从，到底会像各大城市传言的那样取消限贷，还是会继续保持收紧呢？

自7月开始，中国邮政储蓄银行首套房购房利率回归基准，成为昆山首个首套基准利率贷款的银行。到了8月，邮政储蓄银行房贷政策继续放松。本次主要放松的二套房的贷款利率和首付，二套房首付降至5成，从7月的6成降低了1成，而二套房的贷款上浮利率也下降了5个点，调整为现在的上浮5%，成为昆山各大银行房贷放松中最为明显的银行。

另外目前交通银行已全面暂停住房商业贷款，只承接部分公积金贷款，而这样的变动对于那些没有交公积金的本外地户口购房者来说都不是一个好消息。

调整对首套置业者影响不大

7月昆山银行首套房首付均回落至3成，房贷政策有所放松，对首套房置业者来说，首付款的降低无疑在很大程度上减轻了购房首付款的压力，也增加了其购房信心。但随着全国楼市的持续低迷，取消限购的城市越来越多，而昆山因没有限购政策，无需取消限购，但这样的大环境对于昆山的楼市还是有不小的影响，从7月卖房的整体数据就可以看出，整体走势没有之前预计的那么好。

上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善。

本人第一次接触嘉善是2016年的时候，那时候嘉善高铁刚刚开通，城市除了南部新城还可以，其他的区域基本上都没有发展起来；而在2017年上海与嘉兴正式签署了《接轨上海服务示范区》，与上海相邻的嘉善便成为了接轨上海的第一站；在这之后嘉善以超低的姿态来往上海洽谈，承接了上海这几年的外溢资源。自2019年长三角一体化示范区正式挂牌开始，嘉善更是开足马力，修轻轨、建高架、发展北部新城，大力引进高新产业现在嘉善几乎是半年一变。

如果能够保持下去，未来的嘉善将会是上海周边最有潜力的城市；下面是本人写的嘉善的文章分析，大家可以看一下。

嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县?，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。

交通方面：

苏沪嘉城（示范区线）际串联青浦、吴江、嘉善；目前示范区线浙江段具体站点已经出来了，另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。

产业方面：

中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目，由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图：

祥符荡科创中心：祥符荡是嘉善规划中的科创中心，“对标杭州未来城 (海创园)升级版，规划面积约42平方公里，依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势，以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业，环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团，重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块，打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设，目前正在推进示范区规划展示馆建设，谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目，加快导入浙江大学、上海大学等高端资源。”现阶段开放了国家会议中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。

其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善国家级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。

下面我们来分析嘉善的各个板块：

罗星街道：罗星街道处于嘉善南部新城板块，板块内有嘉善南站、万联城、银泰城、县政府等；目前是嘉善最现代化的区域了，罗星街道发展从2010年~2020年这十年中嘉善重点打造的板块。目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。归谷板块后期会通《沪嘉城际轨道》可以从嘉善到上海，有消息预计在2022年开工建设，预计在2027年通车。

魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，计划再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城2.0版本。魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。

惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、高铁站、重点学区（浙师大）等；目前相对成熟人口多，主要的优势是企业多，学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。

西塘与姚庄：下面我们再来讲一下长三角示范区嘉善的两个镇，西塘与姚庄；自2019年下半年示范区正式挂牌之后，嘉善的两个镇变化挺大的，目前西塘这边的定位是江南水乡、新兴产业、会议中心，未来将作为长三角中国文化的名片，前年西塘中小学正式与上海世外教育集团签署了合作协议，全面由世外托管西塘中心学，开始实行上海的教材教育；规划有示范区线江南水乡客厅站，未来西塘主打旅游、生态、科创（祥符荡中国绿谷），目前在售只有龙光的少量房源，单价在17500左右；如果暂时不着急卖，或者有养老需求的朋友可以考虑一下；短期投资现在的西塘不是好的时机。

姚庄自2019年示范区正式挂牌以后引进了中新集团；这两年姚庄开发的新楼盘很多，每个体量都不小，如旭辉的梦想城、未来城、锦城豪庭、东亚沪西香颂等；个人觉得投资的话得做好长时间横盘的打算，长期来看未来姚庄也不错，不过也不适合短期投资；姚庄自从示范区挂牌就没有拍地了，目前暂时没有什么新房供应了。

嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区1.5公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。

结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。